Estimation théorique
Route du Corbet,38480 Le Pont de Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Corbet,38480-Le Pont de Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38315), comprenant 3724 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38315), comprenant 3724 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 308 | RTE DU CORBET | 4 | 100 | 515 | 146350€ | 1464€ |
2023-03-04 | 182 | RTE DU CORBET | 4 | 160 | 671 | 280000€ | 1750€ |
2019-05-23 | 250 | CHE DE LA CORNIERE | 4 | 92 | 340 | 163000€ | 1772€ |
2021-09-21 | 180 | RTE DU CORBET | 5 | 110 | 1685 | 381000€ | 3464€ |
2020-07-27 | 195 | RUE DU THOMASSIN | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-06-29 | 20 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 169000€ | 1965€ |
2021-03-19 | 35 | IMP DU GUILLON | 4 | 94 | 0 | 180900€ | 1924€ |
2021-11-30 | 40 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 180300€ | 2097€ |
2022-01-31 | 45 | IMP DU GUILLON | 4 | 94 | 0 | 183000€ | 1947€ |
2020-02-12 | 65 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 169000€ | 1965€ |
2021-11-30 | 70 | IMP DU GUILLON | 4 | 94 | 0 | 180300€ | 1918€ |
2022-04-04 | 75 | IMP DU GUILLON | 4 | 94 | 0 | 182300€ | 1939€ |
2022-12-15 | 80 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 180300€ | 2097€ |
2022-05-25 | 85 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 175300€ | 2038€ |
2021-03-24 | 90 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2021-09-10 | 95 | IMP DU GUILLON | 4 | 86 | 0 | 160300€ | 1864€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 99 | 1019 | 278800€ | 2816€ |
2020-07-30 | 43 | AV DE LA FOLATIERE | 6 | 112 | 686 | 275000€ | 2455€ |
2021-09-15 | 85 | RTE DU CORBET | 4 | 89 | 874 | 172530€ | 1939€ |
2019-06-24 | 49 | AV DE LA FOLATIERE | 4 | 97 | 105 | 155000€ | 1598€ |
2020-07-24 | 408 | CHE DE LA CORNIERE | 5 | 96 | 621 | 230000€ | 2396€ |
2021-09-17 | 56 | IMP DU MONT FLEURI | 5 | 104 | 871 | 200000€ | 1923€ |
2022-01-17 | 36 | AV DE LA FOLATIERE | 3 | 102 | 95 | 145000€ | 1422€ |
2021-04-01 | 202 | RUE DU MONT FLEURI | 5 | 115 | 920 | 245000€ | 2130€ |
2022-02-21 | 47 | IMP DU MONT FLEURI | 4 | 114 | 918 | 294000€ | 2579€ |
2022-03-08 | 15 | RUE DU THOMASSIN | 3 | 74 | 69 | 88500€ | 1196€ |
2020-11-30 | 454 | CHE DE LA CORNIERE | 7 | 180 | 290 | 319250€ | 1774€ |
2020-07-16 | 208 | RUE DU MONT FLEURI | 4 | 114 | 1127 | 275000€ | 2412€ |
2020-10-26 | 82 | RUE MARIUS RECORDIER | 6 | 118 | 1027 | 188000€ | 1593€ |
2020-05-29 | 57 | AV DE LA FOLATIERE | 6 | 210 | 760 | 371800€ | 1770€ |
2022-08-30 | 115 | RUE MARIUS RECORDIER | 5 | 135 | 780 | 331490€ | 2455€ |
2021-09-10 | 168 | RUE MARIUS RECORDIER | 3 | 90 | 629 | 237000€ | 2633€ |
2019-07-12 | 300 | RUE DU MONT FLEURI | 5 | 132 | 912 | 223250€ | 1691€ |
2022-04-27 | 870 | RTE DU CORBET | 4 | 100 | 809 | 237000€ | 2370€ |
2019-08-29 | 70 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 104 | 929 | 210000€ | 2019€ |
2022-03-08 | 120 | RUE DE LA GUINGUETTE | 5 | 100 | 813 | 293000€ | 2930€ |
2020-01-15 | 140 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 101 | 851 | 243400€ | 2410€ |
2019-11-19 | 130 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 114 | 300 | 214000€ | 1877€ |
2022-07-29 | 99 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 266 | 202000€ | 2270€ |
2022-02-14 | 95 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 226 | 185000€ | 2079€ |
2022-08-04 | 79 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 237 | 160000€ | 1798€ |
2019-06-28 | 136 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 132 | 814 | 211000€ | 1598€ |
2021-01-08 | 967 | RTE DU BUGEY | 4 | 90 | 811 | 255000€ | 2833€ |
2021-08-11 | 156 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 122 | 813 | 228000€ | 1869€ |
2022-12-02 | 176 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 115 | 805 | 321550€ | 2796€ |
2022-03-29 | 12 | RUE ELIE PERRIN | 5 | 126 | 500 | 316950€ | 2515€ |
2022-03-31 | 10 | RUE LIEUTENANT RICHARD | 6 | 125 | 150 | 213000€ | 1704€ |
2022-03-11 | 95 | RUE DE LYON | 3 | 84 | 86 | 42000€ | 500€ |
2021-03-29 | 30 | CHE DE LA GARONNE | 5 | 90 | 2572 | 263860€ | 2932€ |
2019-05-14 | 96 | RUE DE LYON | 2 | 62 | 106 | 51000€ | 823€ |
2020-11-03 | 89 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 190 | 55000€ | 764€ |
2022-10-04 | 88 | RUE DE LYON | 1 | 50 | 48 | 56000€ | 1120€ |
2023-04-06 | 88 | RUE DE LYON | 1 | 50 | 48 | 77000€ | 1540€ |
2021-04-07 | 80 | RUE DE LYON | 3 | 69 | 137 | 159400€ | 2310€ |
2021-12-08 | 47 | RUE DE LA CROIX DU FAUBOURG | 8 | 156 | 369 | 219900€ | 1410€ |
2019-07-20 | 54 | CHE DE LA CALABRE | 4 | 122 | 500 | 237500€ | 1947€ |
2021-12-23 | 268 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 80 | 758 | 174050€ | 2176€ |
2020-12-23 | 159 | CHE DE LA COMBE | 5 | 99 | 0 | 194000€ | 1960€ |
2022-08-03 | 66 | RUE DE LYON | 3 | 84 | 113 | 231850€ | 2760€ |
2019-08-08 | 514 | RTE DES SABLES | 5 | 110 | 547 | 144000€ | 1309€ |
2020-02-20 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 374 | 175000€ | 1683€ |
2021-10-05 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 374 | 235500€ | 2264€ |
2019-08-06 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 619 | 175000€ | 1683€ |
2022-05-06 | 82 | RUE D ERBACH | 4 | 63 | 731 | 205000€ | 3254€ |
2022-04-29 | 191 | RUE LEON MAGNIN | 8 | 123 | 772 | 249000€ | 2024€ |
2020-09-02 | 144 | RUE DE LA SCIA | 4 | 100 | 839 | 215000€ | 2150€ |
2021-04-16 | 177 | RUE DE LA CROIX DU FAUBOURG | 4 | 79 | 1000 | 272000€ | 3443€ |
2022-01-07 | 28 | RUE DE LA BUQUINE | 6 | 107 | 785 | 174000€ | 1626€ |
2021-07-23 | 20 | MTE DE LA CITADELLE | 3 | 62 | 74 | 123550€ | 1993€ |
2020-02-05 | 27 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 25 | 16 | 88700€ | 3548€ |
2022-01-17 | 27 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 51 | 16 | 125000€ | 2451€ |
2019-06-07 | 765 | CHE DES ROGATIONS | 4 | 114 | 560 | 211140€ | 1852€ |
2022-09-23 | 18 | RUE D ERBACH | 5 | 160 | 940 | 302500€ | 1891€ |
2022-09-17 | 129 | RUE DE LA SCIA | 4 | 93 | 800 | 222500€ | 2392€ |
2019-07-19 | 159 | RUE LEON MAGNIN | 4 | 94 | 903 | 190000€ | 2021€ |
2020-06-22 | 94 | RUE DE LA SCIA | 4 | 113 | 769 | 221500€ | 1960€ |
2021-06-25 | 1336 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 80 | 746 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DE BELLEY | 3 | 80 | 67 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-28 | 93 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 130 | 865 | 180000€ | 1385€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE BELLEY | 5 | 90 | 102 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-22 | 588 | CHE DES BROSSES | 4 | 126 | 1400 | 130000€ | 1032€ |
2019-08-07 | 2 | PL DU MARCHE | 5 | 90 | 0 | 69000€ | 767€ |
2019-06-14 | 74 | RUE LEON MAGNIN | 3 | 70 | 762 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-25 | 13 | RUE JOSEPH CHABOUD | 3 | 40 | 57 | 82000€ | 2050€ |
2022-10-27 | 13 | RUE JOSEPH CHABOUD | 3 | 40 | 57 | 156000€ | 3900€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DE LA SCIA | 5 | 100 | 740 | 167000€ | 1670€ |
2020-08-24 | 14 | PL DU MARCHE | 3 | 54 | 42 | 112000€ | 2074€ |
2021-06-16 | 106 | CHE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 1140 | 129456€ | 1079€ |
2021-05-28 | 1238 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 136 | 1221 | 216700€ | 1593€ |
2022-07-07 | 448 | MTE DE LA CITADELLE | 6 | 117 | 1081 | 243700€ | 2083€ |
2020-12-01 | 725 | CHE DU PETIT CLERMONT | 4 | 120 | 500 | 245500€ | 2046€ |
2020-12-21 | 12 | PL DU PROFESSEUR TRILLAT | 3 | 64 | 53 | 112500€ | 1758€ |
2020-11-20 | 676 | CHE DE VULPIAN | 4 | 80 | 813 | 122000€ | 1525€ |
2020-06-18 | 75 | IMP DU CLOS DE JULIE | 5 | 122 | 841 | 221500€ | 1816€ |
2019-08-07 | 229 | CHE NEUF | 4 | 96 | 5480 | 216000€ | 2250€ |
2021-06-16 | 115 | IMP DU CLOS DE JULIE | 5 | 100 | 913 | 259000€ | 2590€ |
2021-11-06 | 7 | RUE BAYARD | 5 | 120 | 157 | 171400€ | 1428€ |
2023-01-27 | 220 | IMP DU NAIZET | 4 | 93 | 700 | 315200€ | 3389€ |
2021-10-04 | 961 | CHE DU GRAND CLERMONT | 7 | 195 | 600 | 373300€ | 1914€ |
2020-06-05 | 591 | CHE DE CLERMONT | 3 | 87 | 720 | 168000€ | 1931€ |
2021-06-11 | 1038 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 84 | 1450 | 235450€ | 2803€ |
2021-04-20 | 7 | IMP DES ROGATIONS | 3 | 60 | 158 | 175000€ | 2917€ |
2022-05-17 | 1341 | RTE D'AOSTE | 7 | 216 | 900 | 413550€ | 1915€ |
2020-12-18 | 105 | IMP DE LA SAPINIERE | 4 | 107 | 513 | 251000€ | 2346€ |
2020-09-25 | 24 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 4 | 82 | 367 | 40000€ | 488€ |
2022-09-02 | 90 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 144 | 874 | 342000€ | 2375€ |
2020-08-28 | 295 | CHE DES ROGATIONS | 6 | 140 | 543 | 373000€ | 2664€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE L AUBERGE | 4 | 56 | 439 | 127000€ | 2268€ |
2022-06-24 | 35 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 3 | 63 | 448 | 199000€ | 3159€ |
2019-08-06 | 831 | CHE DE CLERMONT | 3 | 53 | 1366 | 127300€ | 2402€ |
2019-10-31 | 115 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 110 | 964 | 249000€ | 2264€ |
2021-10-15 | 886 | AV DE LA BERGERIE | 5 | 145 | 500 | 183750€ | 1267€ |
2022-05-30 | 1389 | CHE D'AVAUX | 5 | 90 | 12312 | 252500€ | 2806€ |
2022-03-10 | 41 | CHE DES HAUTS DE CLERMONT | 4 | 85 | 1009 | 217000€ | 2553€ |
2022-01-31 | 43 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 4 | 95 | 590 | 240500€ | 2532€ |
2020-07-10 | 80 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 95 | 811 | 234000€ | 2463€ |
2022-05-25 | 80 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 95 | 811 | 270500€ | 2847€ |
2020-09-11 | 100 | IMP DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 500 | 236000€ | 2652€ |
2020-11-20 | 1020 | AV DE LA FOLATIERE | 6 | 93 | 630 | 55000€ | 591€ |
2021-06-30 | 115 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 80 | 1200 | 244600€ | 3058€ |
2020-09-23 | 60 | CHE DES HAUTS DE CLERMONT | 5 | 90 | 500 | 241213€ | 2680€ |
2021-08-26 | 60 | CHE DES HAUTS DE CLERMONT | 5 | 90 | 500 | 265000€ | 2944€ |
2021-08-24 | 58 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 3 | 60 | 276 | 145000€ | 2417€ |
2020-07-04 | 54 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 5 | 109 | 28 | 255000€ | 2339€ |
2020-11-10 | 61 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 6 | 152 | 618 | 212000€ | 1395€ |
2019-06-19 | 60 | CHE JULLIEN | 4 | 108 | 500 | 205000€ | 1898€ |
2019-07-11 | 95 | RTE DE LA FRAGNERIE | 3 | 46 | 511 | 115000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 3 | MTE DE LA SOURCE | 6 | 122 | 1580 | 255600€ | 2095€ |
2019-06-27 | 655 | CHE DES FEUILLUS | 3 | 45 | 527 | 190000€ | 4222€ |
2022-08-05 | 760 | CHE DU HAUT BERTHOLET | 4 | 92 | 719 | 305500€ | 3321€ |
2022-04-01 | 730 | CHE DU HAUT BERTHOLET | 4 | 91 | 1355 | 258500€ | 2841€ |
2020-12-09 | 2485 | RTE D'ITALIE | 4 | 103 | 944 | 169850€ | 1649€ |
2022-02-09 | 95 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 500 | 301216€ | 3384€ |
2021-06-30 | 95 | IMP DU BERTHOLET | 4 | 90 | 1065 | 227000€ | 2522€ |
2020-08-03 | 1839 | RTE D'AOSTE | 4 | 88 | 6650 | 240000€ | 2727€ |
2020-09-01 | 371 | MTE DE LA SOURCE | 3 | 76 | 500 | 198400€ | 2611€ |
2021-06-28 | 371 | MTE DE LA SOURCE | 3 | 76 | 500 | 241600€ | 3179€ |
2019-11-21 | 550 | RTE DU BERTHOLET | 3 | 50 | 964 | 159000€ | 3180€ |
2021-05-11 | 170 | RTE DU BERTHOLET | 3 | 73 | 721 | 161750€ | 2216€ |
2020-02-06 | 180 | RTE DU BERTHOLET | 7 | 157 | 876 | 235000€ | 1497€ |
2021-04-17 | 2315 | RTE D'ITALIE | 6 | 126 | 580 | 110000€ | 873€ |
2020-09-16 | 225 | MTE DE LA FESCHE | 4 | 88 | 500 | 264025€ | 3000€ |
2021-05-21 | 535 | RTE DE LA FRAGNERIE | 5 | 86 | 778 | 225500€ | 2622€ |
2020-09-04 | 565 | RTE DE LA FRAGNERIE | 5 | 125 | 778 | 255000€ | 2040€ |
2020-03-12 | 1502 | CHE DU HAUT FAYET | 5 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-03-29 | 2220 | RTE D'ITALIE | 4 | 62 | 786 | 255750€ | 4125€ |
2021-02-08 | 100 | IMP DU COULU | 6 | 140 | 831 | 247700€ | 1769€ |
2022-10-06 | 485 | RTE DE LA BRUYERE | 3 | 90 | 200 | 196000€ | 2178€ |
2019-11-06 | 805 | RTE DE LA FRAGNERIE | 5 | 105 | 1088 | 242000€ | 2305€ |
2021-12-10 | 885 | RTE DE LA FRAGNERIE | 3 | 87 | 1932 | 351000€ | 4034€ |